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Réf. : 57_25850       Disponibilité : 01.10.2021

 LOCATION LOCAL COMMERCIAL
57100 - THIONVILLE
300 m2 environ



Votre contact : Cyrille MOUILLOT (tél. : 0382501010)

 


Surface proposée

300 m²


Descriptif

Dans un ensemble plus vaste, très belle cellule commerciale de 300 m², sur un axe très passant, avec vaste parking, à proximité d'enseignes telles que Optique Pierrault, Bureau Vallée, Fabrique de Style, XXL....
Cellule entièrement aménagée, avec carrelage et stratifié, avec chauffage réversible, vitrine châssis aluminium, porte d'entrée automatisée et rideaux métalliques électriques, faux plafonds cadrettes avec éclairage spots, bloc sanitaires dont 1 aux normes PMR, issue de secours.

 
Conditions financières
Prestations
LOYER ANNUEL :
42.000 € (soit 140,00 €/m²)

CHARGES ANNUELLES :
3.600 € (soit 12,00 €/m²)

Type de Bail : bail commercial
Durée : 3/6/9 ans
Régime fiscal: T.V.A.
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer H.T. et H.C.
Règlement des loyers : payable mensuellement et d'avance
Indexation: annuelle
Indice : Insee
Impôt foncier :
. Ets recevant public
. Skydome
. Faux plafond
. Double vitrage
. Local social
. Parquet
. Peintures
. Parkings ext.
. Rideaux métal.
. Toiture isolée
. Accès handicapés
. Eclairage
. Issue de secours
. Rez de chaussée
. Chauff. réversible
. Carrelage
. Lum. faux plafond
. Sanitaires privés
. Vitrine
. Parkings visiteurs
. Bardage double peau
. Accès plain-pied

Accès - Desserte

Proximité transports en communs et accès A 31.


Diagnostic énergétique

  • Indice énergétique : DPE en cours
  • GES : DPE en cours





Document non contractuel
CEA - Tél. : 03.82.50.10.10 - Fax : 03.12.34.56.78 - 34 rue Joffre 57100 Thionville