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Réf. : 57_25853       Disponibilité : A CONVENIR

 LOCATION LOCAL COMMERCIAL
57100 - THIONVILLE
303 m2 environ



Votre contact : Cyrille MOUILLOT (tél. : 03.82.50.10.10)

 


Surface proposée

303 m²


Descriptif

Au rez de chaussée d'un ensemble immobilier, cellule commerciale de 303 m² de plain pieds (Lot 1), climatisée, aménagée, avec 7 ml de vitrine, issue de secours, située sur un axe piétonnier, face à une entrée de la Cour des Capucins, à côté de la Poste centrale et de l'enseigne PAUL, et proche parkings.

 
Conditions financières
Prestations
LOYER ANNUEL :
48.000 € (soit 158,42 €/m²)

CHARGES ANNUELLES :
8.900 € (soit 29,37 €/m²)

Type de Bail : bail commercial
Durée : 9 ans
Régime fiscal: T.V.A.
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer H.T. et H.C.
Règlement des loyers : payable Trimestriellement et d'avance
Indexation: annuelle
Indice : Insee
Impôt foncier :
. Imm. indépendant
. Rez de chaussée
. Chauff. réversible
. Double vitrage
. Local social
. Parquet
. Vestiaires
. Vitrine
. Ets recevant public
. Issue de secours
. Faux plafond
. Climatisation
. Kitchenette
. Lum. faux plafond
. Sanitaires privés
. Peintures

Accès - Desserte

Proximité transports en communs et Gare SNCF.
Emplacement n° 1.


Diagnostic énergétique

  • Indice énergétique : DPE en cours
  • GES : DPE en cours





Document non contractuel
CEA - Tél. : 03.82.50.10.10 - Fax : 03.12.34.56.78 - 34 rue Joffre 57100 Thionville