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Réf. : 57_26194       Disponibilité : 01.01.2021

 LOCATION LOCAL COMMERCIAL
57100 - THIONVILLE
200 m2 environ



Votre contact : Cyrille MOUILLOT (tél. : 0382501010)

 


Surface proposée

200 m²


Descriptif

Très belle cellule commerciale de 200 m², entièrement rénovée, située sur axe hyper passant, à proximité d'enseignes telles que AFFLELOU, Placards Mage, Arthur Bonnet,...
Cellule climatisée, carrelée, avec faux plafonds et luminaires encastrés, comprenant uen surface de vente avec vitrines, porte d'entrée automatisée avec rideau métallique électrique, plots anti bélier, ainsi que deux pièces cloisonnées, double sanitaires et local social.

 
Conditions financières
Prestations
LOYER ANNUEL :
39.600 € (soit 198,00 €/m²)

CHARGES ANNUELLES :
3.390 € (soit 16,95 €/m²)

Type de bail : 3/6/9
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer H.T.
Règlement des loyers : payable mensuellement d'avance
Indexation : Annuelle
Indice : I.L.C.
Impôt foncier : à la charge du preneur
Honoraires : 1
. Imm. indépendant
. Faux plafond
. Climatisation
. Carrelage
. Lum. faux plafond
. Peintures
. Parkings visiteurs
. Rideaux métal.
. Ets recevant public
. Rez de chaussée
. Chauff. réversible
. Double vitrage
. Local social
. Sanitaires privés
. Vitrine
. Alarme intrusions
. Accès handicapés

Accès - Desserte

Proximité directe accès A 31.
Proximité transports en communs.


Diagnostic énergétique

  • Indice énergétique : DPE en cours
  • GES : DPE en cours





Document non contractuel
CEA - Tél. : 03.82.50.10.10 - Fax : 03.12.34.56.78 - 34 rue Joffre 57100 Thionville