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Réf. : 57_26195       Disponibilité : Immédiate

 LOCATION LOCAL COMMERCIAL
57100 - THIONVILLE
205 m2 environ



Votre contact : Cyrille MOUILLOT (tél. : 0382501010)

 


Surface proposée

205 m²


Descriptif

Au rez de chaussée d'un immeuble, cellule commerciale de 205 m² de plain pieds située sur un axe hyper passant, proche du centre ville.
Cette cellule comprend un accueil avec vitrines, 5 bureaux, 1 salle de réunion, 2 réserves, 2 locaux techniques, 1 dégagement et deux sanitaires, avec revêtement de sol carrelage, moquette et lino, faux plafonds cadrettes avec luminaires, climatisation réversible, chauffage par convecteurs électriques.
Cette cellule dispose également de 3 caves en sous sol d'une surperficie de 59.60 m².

 
Conditions financières
Prestations
LOYER ANNUEL :
26.000 € (soit 126,83 €/m²)

CHARGES ANNUELLES :
9.025 € (soit 44,02 €/m²)

Type de Bail : bail commercial
Durée : 9 ans
Régime fiscal: T.V.A.
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer TTC et H.C.
Règlement des loyers : payable Trimestriellement et d'avance
Indexation: annuelle
Indice : Insee
Impôt foncier :
. Ets recevant public
. Issue de secours
. Rez de chaussée
. Câblage informatique
. Climatisation
. Cave
. Lum. faux plafond
. Salle de réunion
. Sols en plastique
. 2 entrées palières
. Imm. indépendant
. Bureaux cloisonnés
. Faux plafond
. Chauff. électrique
. Carrelage
. Local social
. Moquette
. Sanitaires privés
. Peintures
. Vitrine

Accès - Desserte

Axe hyper passant.
Proximité centre ville.
Proximité transports en communs.


Diagnostic énergétique

  • Indice énergétique : DPE en cours
  • GES : DPE en cours





Document non contractuel
CEA - Tél. : 03.82.50.10.10 - Fax : 03.12.34.56.78 - 34 rue Joffre 57100 Thionville