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Sur un axe hyper passant, à proximité directe des accès A 31, au premier étage d'un immeuble neuf avec ascenseur, local professionnel de 112 m², avec terrasse de 6.55 m² et 5 places de parkings privatives.
Bâtiment structure béton, toiture végétalisée, fermetures châssis aluminium avec triple vitrage.
Les locaux seront livrés aménagés, cloisonnés, avec climatisation réversible et ventilation double flux, sanitaires réalisés.
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LOYER ANNUEL :
19.200 € (soit 171,43 €/m²)
CHARGES ANNUELLES :
2.400 € (soit 21,43 €/m²)
Type de Bail : bail commercial
Durée : 3/6/9 ans
Régime fiscal: T.V.A.
Dépôt de garantie: 2 mois de loyer H.T. et H.C.
Règlement des loyers : payable mensuellement et d'avance
Indexation: annuelle
Indice : Insee
Impôt foncier |
. Ascenseur
. Imm. indépendant
. Bureaux cloisonnés
. Chauff. réversible
. Double vitrage
. Sanitaires privés
. Peintures
. Eclairage extérieur
. Terrain bitumé
. Hall accueillant
. Baie de brassage
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. Ets recevant public
. Issue de secours
. Faux plafond
. Climatisation
. Lum. faux plafond
. Sols en plastique
. Parkings visiteurs
. Façade en béton
. Toiture isolée
. Ventilation dble flux
. Accès handicapés
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