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Réf. : 57_26412       Disponibilité : Immédiate

 VENTE IMMEUBLE
57100 - THIONVILLE
598 m2 environ



Votre contact : Cyrille MOUILLOT (tél. : 0382501010)

 


Surface proposée

598 m²


Descriptif

Immeuble à usage mixte de 598 m², situé au centre ville, à moins de 900 mètres de la gare.
Cet immeuble comprend :
- une surface commerciale de 215 m² dont 95 m² de surface aménagée et ouverte au public en sous sol, louée
Un bel escalier en marbre dessert :
- au premier étage, un local professionnel de 133 m², pouvant être transformé en appartements, libre de locataire,
- 4 appartements , soit deux par palier (65 m² et 60 m²), en très bon état, avec cuisines équipées, fermetures châssis PVC avec double vitrage, chaudière individuelle au gaz, interphone, porte sécurisée, placards, et tous loués,
Revenus locatifs : 5 650 €/mois hors charges
Photos et détail locatif transmis sur demande

 
Conditions financières
Prestations
PRIX DE VENTE :
1.200.000 € (soit 2.006,69 €/m²)

Régime fiscal : Hors Droits d'Enregistrement
Honoraires de Transaction: 6 % du montant de la
cession
. Imm. indépendant

Accès - Desserte

Rue semi piétonne.
A moins de 900 mètres de la Gare


Diagnostic énergétique

  • Indice énergétique : DPE en cours
  • GES : DPE en cours





Document non contractuel
CEA - Tél. : 03.82.50.10.10 - Fax : 03.12.34.56.78 - 34 rue Joffre 57100 Thionville